Compra o vende por tu cuenta, sin errores caros

Asesorías 1:1 con especialistas inmobiliarios. Tú llevas la operación; nosotros te decimos qué revisar, qué firmar y qué no.

Sala de departamento con ventanales

Para compradores

Desde no saber por dónde empezar hasta tener la propiedad elegida y necesitar que alguien revise todo antes de firmar.

Precios con IVA incluido

Primer Paso

Quieres comprar, pero no sabes por dónde empezar.

$1,500 MXN

Se abona a tu comisión si compras con Naba en los siguientes 6 meses.

Incluye

  • Sesión 1:1 de 60 a 90 minutos, en línea o presencial.
  • Presupuesto real de compra, incluyendo gastos de escrituración.
  • Opciones de crédito que te convienen y cómo prepararte.
  • Zonas que encajan con tu presupuesto y estilo de vida.
  • Plan de compra por escrito con tus siguientes pasos.

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Compra Segura

Ya elegiste la propiedad y quieres comprar sin riesgos legales.

$6,500 MXN

Se abona a tu comisión si la operación se cierra con Naba como intermediario.

Incluye

  • Revisión de escritura y certificado de libertad de gravámenes.
  • Revisión de predial y agua sin adeudos.
  • Identidad, estado civil y facultades del vendedor.
  • Reglamento y no adeudo de mantenimiento, si es condominio.
  • Elaboración del contrato de promesa de compraventa, con 2 rondas de cambios.

No incluye

  • Sucesiones, copropiedades complejas o inmuebles irregulares (se cotizan aparte).
  • Honorarios notariales, impuestos y derechos.

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Para vendedores que venden por su cuenta

Si ya tienes comprador o quieres preparar tu propiedad antes de anunciarla, te ayudamos a que la venta no se atore en notaría.

Precios con IVA incluido

Vende Listo

Quieres saber cuánto vale tu propiedad y si está lista para venderse.

$1,500 MXN

Se abona a tu comisión si vendes tu propiedad con Naba en exclusiva.

Incluye

  • Estimación de valor de mercado con propiedades comparables de tu zona y un rango de precio sugerido para publicar.
  • Revisión de tus documentos con checklist completo.
  • Diagnóstico tipo semáforo: qué está en orden, qué falta y qué hay que tramitar.
  • Lista de trámites a resolver antes de anunciar tu propiedad.

La estimación de valor es una opinión comercial de mercado; no sustituye un avalúo bancario o fiscal.

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Cierre Acompañado

Ya tienes comprador y quieres cerrar la venta sin sorpresas.

0.5% del valor de la operación, mínimo $15,000 MXN

Incluye

  • Revisión completa de documentos de la propiedad y del comprador.
  • Elaboración del contrato de promesa de compraventa.
  • Seguimiento con la notaría hasta la firma de la escritura.

No incluye

  • Trámites de regularización y gestión de adeudos.
  • Honorarios notariales, impuestos y derechos.

Pago: 50% al contratar y 50% a la firma de la promesa de compraventa.

Agendar llamada inicial o déjanos tus datos

Cada asesoría se formaliza con un contrato de prestación de servicios que detalla su alcance. El abono a comisión aplica una sola vez por operación. Todos los precios incluyen IVA. La revisión legal y los contratos los elabora y firma la abogada inmobiliaria Valeria Estrella.

Aparta tu asesoría

Déjanos tus datos y elige la asesoría. Te escribimos por WhatsApp con los horarios disponibles y el link de pago.

  • Sesiones de lunes a sábado, de 9:00 a 21:00. Agenda y paga en línea desde cada asesoría.
  • En línea o presencial.
  • Lo que pagues se abona a tu comisión si después operas con Naba.

¿Dudas? Escríbenos por WhatsApp

Simulador de inversión

Calcula si una propiedad para rentar tiene sentido como inversión. Cambia los datos y los resultados se actualizan al instante.

La propiedad
Financiamiento
Cap Rate –Renta neta anual entre precio de compra.
Cash on Cash –Flujo del primer año entre lo que pones de tu bolsa.
TIR –Rendimiento anual de toda la inversión, incluyendo la venta.
ROI total–Ganancia total al final del plazo entre tu inversión.
Plusvalía estimada–Valor estimado al final del plazo.

Cálculo estimado, antes de impuestos y costos de venta. No es asesoría financiera. ¿Quieres revisarlo con nosotros? Escríbenos.

Antes de tu asesoría

¿Cuánto te presta el Infonavit?

Si cotizas al Infonavit, consulta tu precalificación oficial antes de tu sesión. Con ese dato armamos tu presupuesto real desde el primer minuto.

  1. Entra a Mi Cuenta InfonavitInicia sesión con tu NSS o crea tu cuenta si aún no la tienes.
  2. Abre tu precalificaciónVe a "Me interesa un crédito" y luego a "Precalificación y puntos".
  3. Anota tus datosMonto de crédito, saldo de tu subcuenta de vivienda y puntos. Tráelos a tu asesoría.

La consulta es gratuita y la haces tú en el portal oficial del Infonavit. Naba nunca te pedirá tu contraseña. ¿Trabajas para el gobierno? Consulta tu opción con Fovissste; si no cotizas a ninguno, revisamos contigo el crédito bancario.